據(jù)了解，自去年10月以來，我市及部分縣市的房價一直處于堅挺運行的走勢，今年4月1日，中共中央、國務院決定設立河北雄安新區(qū)消息公布之后，雄縣和安新兩縣房價上漲勢頭迅速波及到了我市，河間、肅寧、任丘及滄州市周邊的部分縣市的房價應聲上漲，以河間市為例，2016年第四季度，市區(qū)內(nèi)商品房價格每平方米(單位下同)6000元，比上漲前的3700元上漲了62%。新區(qū)設立消息公布后的幾天內(nèi)，房價出現(xiàn)跳躍式上漲，如市區(qū)在售的*城花園洋房漲前銷售價格為每平方米6600元，到4月4日已飆升至9800元/平方米，漲幅達48.48%。肅寧縣城區(qū)的房價也在幾天內(nèi)上漲了30%以上。滄州市市區(qū)在售和預售的熱塊地段的商品住宅價格zui高已經(jīng)達到15000-18000元之間，比去年下半年的銷售價格上漲了80%左右，部分樓盤銷售價格已經(jīng)過萬。

 

為堅決遏制迅速上漲的房價，我市各級政府和相關(guān)業(yè)務部門已經(jīng)采取了措施，對房產(chǎn)市場的違規(guī)行為進行整治和打擊，近日，滄州市政府制定和下發(fā)了《滄州市人民政府關(guān)于強化房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(滄政字〔2017〕11號)，針對目前我市房地產(chǎn)市場房屋價格過快上漲，開展規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為專項檢查工作，打擊房地產(chǎn)中介惡意炒作哄抬房價等非法行為，確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。近期，滄州市住建局也已下發(fā)了通知，對房產(chǎn)和中介市場的11項違規(guī)行為進行大檢查，查處違規(guī)經(jīng)營的企業(yè)和個人;任丘市和河間市人民政府下發(fā)了<關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知>，從貸款購房、強化轄區(qū)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定、規(guī)范預售市場管理、查處市場違規(guī)行為等四個方面做了細致的規(guī)定。

 

截止到4月5日，我市及部分縣市的商品房銷售已經(jīng)被叫停，滄州市部分房產(chǎn)銷售企業(yè)以沒有樓源為名，銷售基本停止。

 

此次房地產(chǎn)市場價格的上漲節(jié)奏之快、上漲幅度之大和影響面之廣，大大超出了民眾的預料，在社會上引起了很大的震動，人們對日益上漲的房價感到不解和憂慮，因此，對此番房價上漲能不能采取堅決和有效的措施，遏制上漲的勢頭，切實在民眾中樹立對房地產(chǎn)市場健康正常發(fā)展的信心，仍是一個待解的難題。

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